Ação orienta síndicos, porteiros, administradoras e moradores sobre os riscos da intermediação imobiliária por pessoas sem credenciamento profissional
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (CRECI-MG) intensificou, nesta segunda-feira (10/8), as ações de orientação e fiscalização em condomínios residenciais de Belo Horizonte e Região Metropolitana. A iniciativa tem como objetivo alertar síndicos, porteiros, administradoras e moradores sobre os riscos da intermediação imobiliária realizada por pessoas sem o devido credenciamento profissional.
A mobilização ocorre em um momento de atenção para o mercado imobiliário mineiro. Somente no primeiro semestre de 2026, o CRECI-MG recebeu 328 denúncias relacionadas a possíveis irregularidades no setor, sendo 178 identificadas e 150 anônimas. Todas as denúncias passam por averiguação da equipe de fiscalização do Conselho.
Em Belo Horizonte e na Região Metropolitana, a operação concentra esforços nas 15 maiores administradoras de condomínios da capital e em bairros que apresentam grande movimentação imobiliária, como Lourdes, Funcionários, Buritis, Belvedere, Barreiro, Castelo, Sion, Santo Agostinho, Sagrada Família, Ouro Preto e Vila da Serra, em Nova Lima.
A expectativa inicial é realizar pelo menos 90 orientações presenciais durante o primeiro dia da operação. A ação terá continuidade nas próximas semanas, ampliando o trabalho de orientação diretamente nos locais onde muitas negociações imobiliárias têm início.
Mobilização chega às Regionais
A atuação também ocorrerá nas maiores cidades de MG, alcançando diferentes regiões do estado.
A iniciativa reforça a estratégia do Conselho de ampliar a presença da fiscalização e, principalmente, levar informação à sociedade sobre a importância de contar com profissionais devidamente habilitados nas negociações imobiliárias.
Orientação também é uma forma de prevenção
A atuação de pessoas que exercem ilegalmente a profissão pode trazer diferentes riscos para consumidores e para o próprio mercado, incluindo prejuízos financeiros, contratos irregulares, retenção indevida de valores e negociações envolvendo imóveis com impedimentos legais.
De acordo com o coordenador de Fiscalização do CRECI-MG, Marcos César Ferreira, o trabalho desenvolvido pelo Conselho tem caráter preventivo e educativo.
“Nosso trabalho tem caráter preventivo e educativo. Muitos síndicos e porteiros desconhecem que a intermediação imobiliária é uma atividade regulamentada por lei e exclusiva dos corretores de imóveis devidamente inscritos no CRECI.”
Segundo o coordenador, a falta de habilitação profissional aumenta os riscos envolvidos nas negociações e pode expor consumidores a diferentes tipos de prejuízo.
“Quando uma negociação é conduzida por pessoas sem habilitação profissional, os riscos aumentam significativamente. O consumidor pode sofrer prejuízos financeiros, assinar contratos com irregularidades, ter problemas na transferência do imóvel ou até ser vítima de golpes.”
A orientação aos responsáveis pelos condomínios busca justamente contribuir para que síndicos, porteiros e administradoras saibam identificar situações de risco e atuem dentro da legalidade, ajudando a proteger os moradores.
Fiscalização em todo o estado
A ação nos condomínios faz parte do trabalho permanente de fiscalização realizado pelo CRECI-MG para combater o exercício ilegal da profissão e orientar a sociedade sobre a atuação regular no mercado imobiliário.
Ao ampliar as ações para condomínios residenciais, o Conselho busca atuar de forma preventiva, levando informação para os espaços onde proprietários, compradores, locadores e interessados em imóveis frequentemente entram em contato com profissionais que atuam na intermediação.
A mensagem é direta: só é corretor de imóveis quem possui registro profissional no CRECI.
CRECI-MG na imprensa
A ação realizada pelo Conselho também foi destaque em veículos de comunicação de Minas Gerais e do segmento condominial.
Confira algumas das matérias que repercutiram a iniciativa:
- Estado de Minas – BH: fiscalização em condomínios tenta coibir atuação de falsos corretores
- Hoje em Dia – Denúncias de falsos corretores passam de 300 em Minas
- Condomínio Interativo – CRECI-MG promove ação em condomínios
- Diário do Comércio – cobertura da ação
- Por Dentro de Tudo – Mais de 300 denúncias de falsos corretores são registradas em MG
- TMC Minas Gerais
- TV Alterosa
- TV Alterosa Sul de Minas
- Rede Minas
- Globo Minas
Confira a ação do CRECI-MG
Acompanhe no Instagram do CRECI-MG os registros da mobilização realizada em Belo Horizonte e Região Metropolitana e fique por dentro das próximas ações de fiscalização e orientação do Conselho.
Só é corretor de imóveis quem tem CRECI. Exija o CRECI.
