Ação orienta síndicos, porteiros, administradoras e moradores sobre os riscos da intermediação imobiliária por pessoas sem credenciamento profissional
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (CRECI-MG) intensificou, nesta segunda-feira (10/8), as ações de orientação e fiscalização em condomínios residenciais de Belo Horizonte e Região Metropolitana. A iniciativa tem como objetivo alertar síndicos, porteiros, administradoras e moradores sobre os riscos da intermediação imobiliária realizada por pessoas sem o devido credenciamento profissional.
A mobilização ocorre em um momento de atenção para o mercado imobiliário mineiro. Somente no primeiro semestre de 2026, o CRECI-MG recebeu 328 denúncias relacionadas a possíveis irregularidades no setor, sendo 178 identificadas e 150 anônimas. Todas as denúncias passam por averiguação da equipe de fiscalização do Conselho.
Em Belo Horizonte e na Região Metropolitana, a operação concentra esforços nas 15 maiores administradoras de condomínios da capital e em bairros que apresentam grande movimentação imobiliária, como Lourdes, Funcionários, Buritis, Belvedere, Barreiro, Castelo, Sion, Santo Agostinho, Sagrada Família, Ouro Preto e Vila da Serra, em Nova Lima.
A expectativa inicial é realizar pelo menos 90 orientações presenciais durante o primeiro dia da operação. A ação terá continuidade nas próximas semanas, ampliando o trabalho de orientação diretamente nos locais onde muitas negociações imobiliárias têm início.
Mobilização chega às Regionais
A atuação também ocorre simultaneamente nas 16 Regionais do CRECI-MG, alcançando municípios de diferentes regiões do estado.
A mobilização contempla as cidades de Divinópolis, Governador Valadares, Ipatinga, Itajubá, Juiz de Fora, Montes Claros, Patos de Minas, Patrocínio, Poços de Caldas, Pouso Alegre, Sete Lagoas, Teófilo Otoni, Uberaba, Uberlândia, Varginha e Viçosa.
A iniciativa reforça a estratégia do Conselho de ampliar a presença da fiscalização e, principalmente, levar informação à sociedade sobre a importância de contar com profissionais devidamente habilitados nas negociações imobiliárias.
Orientação também é uma forma de prevenção
A atuação de pessoas que exercem ilegalmente a profissão pode trazer diferentes riscos para consumidores e para o próprio mercado, incluindo prejuízos financeiros, contratos irregulares, retenção indevida de valores e negociações envolvendo imóveis com impedimentos legais.
De acordo com o coordenador de Fiscalização do CRECI-MG, Marcos César Ferreira, o trabalho desenvolvido pelo Conselho tem caráter preventivo e educativo.
“Nosso trabalho tem caráter preventivo e educativo. Muitos síndicos e porteiros desconhecem que a intermediação imobiliária é uma atividade regulamentada por lei e exclusiva dos corretores de imóveis devidamente inscritos no CRECI.”
Segundo o coordenador, a falta de habilitação profissional aumenta os riscos envolvidos nas negociações e pode expor consumidores a diferentes tipos de prejuízo.
“Quando uma negociação é conduzida por pessoas sem habilitação profissional, os riscos aumentam significativamente. O consumidor pode sofrer prejuízos financeiros, assinar contratos com irregularidades, ter problemas na transferência do imóvel ou até ser vítima de golpes.”
A orientação aos responsáveis pelos condomínios busca justamente contribuir para que síndicos, porteiros e administradoras saibam identificar situações de risco e atuem dentro da legalidade, ajudando a proteger os moradores.
Fiscalização em todo o estado
A ação nos condomínios faz parte do trabalho permanente de fiscalização realizado pelo CRECI-MG para combater o exercício ilegal da profissão e orientar a sociedade sobre a atuação regular no mercado imobiliário.
Ao ampliar as ações para condomínios residenciais, o Conselho busca atuar de forma preventiva, levando informação para os espaços onde proprietários, compradores, locadores e interessados em imóveis frequentemente entram em contato com profissionais que atuam na intermediação.
A mensagem é direta: só é corretor de imóveis quem possui registro profissional no CRECI.
CRECI-MG na imprensa
A ação realizada pelo Conselho também foi destaque em veículos de comunicação de Minas Gerais e do segmento condominial.
Confira algumas das matérias que repercutiram a iniciativa:
- Estado de Minas – BH: fiscalização em condomínios tenta coibir atuação de falsos corretores
- Hoje em Dia – Denúncias de falsos corretores passam de 300 em Minas
- Condomínio Interativo – CRECI-MG promove ação em condomínios
- Diário do Comércio – cobertura da ação
- Por Dentro de Tudo – Mais de 300 denúncias de falsos corretores são registradas em MG
Confira a ação do CRECI-MG
Acompanhe no Instagram do CRECI-MG os registros da mobilização realizada em Belo Horizonte e Região Metropolitana e fique por dentro das próximas ações de fiscalização e orientação do Conselho.
Só é corretor de imóveis quem tem CRECI. Exija o CRECI.
